Liegenschaft Hirschen wird verkauft
272 Genossenschafterinnen und Genossenschafter haben an der ausserordentlichen Generalversammlung (a.o. GV) schriftlich ihre Stimme abgegeben. 263 Stimmberechtigte stimmten für den Verkauf, 6 stimmten dagegen, 3 enthielten sich der Stimme. Die Kaufinteressentin Kirschke Immobilien AG hat am meisten Stimmen (235) erhalten und erhält somit den Zuschlag zum Kauf des Hirschen.
Sollte Kirschke Immobilien AG den Kaufvertrag nicht unterzeichnen und damit von ihrem Angebot Abstand nehmen, kommt L+B AG, HGV zum Zug, die am zweitmeisten Stimmen (21) erhalten hat; wenn L+B AG, HGV ebenfalls den Kaufvertrag nicht unterzeichnet und von ihrem Angebot Abstand nimmt, kommt Nowaja AG mit den drittmeisten Stimmen (8) zum Zuge.
Wichtig zu wissen: Vorkaufsrecht durch Nachbarn
Die Eigentümerschaft des benachbarten Grundstücks besitzt ein Vorkaufsrecht und hat dieses noch nicht ausgeschlagen. Dies bedeutet, dass eine dreimonatige Frist abzuwarten ist, sobald der Kaufvertrag unterzeichnet und beurkundet ist. Innert dieser Frist kann der Nachbar das Grundstück zu dem im Kaufvertrag festgelegten Kaufpreis selbst erwerben.
Weiteres Vorgehen
- Bis Ende Dezember 2021: Ausarbeitung Kaufvertrag und Beurkundung
- ca. Januar bis März 2022: Frist Vorkaufsrecht
- ca. April 2022: Eigentumsübertragung
Hintergrund
2007 erwarb die Gesewo die mittelalterliche Altstadt-Liegenschaft und baute sie in ein modernes, energieeffizientes Gebäude um. 2009 zogen die ersten Genossenschafterinnen und Genossenschafter ein und übernahmen die Selbstverwaltung der Liegenschaft. Insbesondere aufgrund der hohen Leerstandsquote übernahm anfang 2019 die Gesewo die Verwaltung der Liegenschaft. Regional herrscht ein Überangebot an Wohnungen und es gelang trotz verschiedener Massnahmen wohl auch darum nicht, alle Wohnungen zu vermieten.
Der Vorstand der Gesewo erhielt von der Generalversammlung im September 2020 den Auftrag, den Verkauf oder Tausch des Hirschen vorzubereiten. Die Genossenschafterinnen und Genossenschafter haben am 23. November 2021 dem Verkauf zugestimmt.