Sanierung Liegenschaft Eichliackerstrasse 12

Wohnen in älteren Häusern bedeutet Wohnen mit Geschichte, mit gemütlicher Atmosphäre und charmanten Details. Die Bausubstanz älterer Häuser stellt uns jedoch immer wieder vor Herausforderungen, so auch aktuell in der über 100-jährigen Liegenschaft an der Eichliackerstrasse 12.

Die Baufachleute der Geschäftsstelle, Beat Schütz und Emine Bischofberger, haben in Zusammenarbeit mit dem Hausverein eine Sanierung ausgearbeitet, welches den Schimmelbefall der Wohnungen nachhaltig beseitigt: Eine atmungsaktive, feuchtigkeitsregulierende Innendämmung, dreifach isolierte Fenster mit integrierter Lüftung und Dampfabzüge mit Abluft sollen für Trockenheit sorgen.

Die Sanierung ist mit 293'000 Franken veranschlagt. Da die Liegenschaft im Inventar schutzwürdiger Objekte von kommunaler Bedeutung aufgeführt ist, muss die Sanierung die Auflagen der Denkmalpflege erfüllen. Im konketen Fall haben sich die Kosten für den Ersatz der Fenster verdoppelt, da die halbrunden Segmentbogen und Kämpfer der denkmalgeschützten Fenster den Auflagen entsprechend ersetzt werden müssen. Die Denkmalpflege wird ca. einen Sechstel der Mehrkosten finanzieren.

Nach Abschluss der Bauarbeiten Ende Oktober werden die Bauabrechnung und die aktuelle Kostenmietberechnung aufzeigen, wie der wertvermehrende Anteil auf die Mieten wirkt.