Schätzung Liegenschaften - erfreuliches Ergebnis

Es war eine grosse Aufgabe, die vielfältigen Liegenschaften der Gesewo zu schätzen. Das Resultat liegt nun vor; Vorstand und Geschäftsstelle zeigen sich zufrieden mit den Resultaten.

Stabilität, stille Reserven und günstige Mieten

Das Ergebnis der Schätzung weist stabile Werte und stille Reserven aus. Korrekturen auf den Liegenschaftenwerten sind keine nötig.

Eine weitere Erkenntnis ist, dass die Gesewo ein faires und genossenschaftsfreundliches Mietzinsgefüge bietet. Die Mieten sind auch im Vergleich mit dem genossenschaftlichen Umfeld tief und günstig. Das in den Statuten festgeschriebene Ziel des nachhaltigen Wohnens und Arbeitens wird erfüllt.

Bauland- und Ausnützungsreserven vorhanden

Als weitere Resultate wurden kleinere Bauland- und Ausnützungsreserven sichtbar. Diese Erkenntnisse werden in unsere strategische Planung aufgenommen.

Sichere Geldanlage

Unsere Finanzierungspartnerinnen und -partner, sowohl die privaten Darlehensgeberinnen und Darlehensgeber als auch die institutionellen Geldgeberinnen und -geber, wird dieses Ergebnis ebenfalls erfreuen. Denn den gewährten Darlehen und Hypotheken dienen nachhaltige Liegenschaftenwerte als Sicherheit.

Die Liegenschaftenbewertungen sind wichtige Pfeiler bei Verhandlungen neuer Hypotheken oder bei der Anschlussfinanzierung von bestehenden Hypotheken. Sie sind auch Teil der Dokumentationspflicht gegenüber Banken und Revision. Sie zeigen: Eine Investition in die Gesewo ist werthaltig und sicher.

Portfolio-Schätzung als Jahresziel des Vorstands

Die Schätzung vorgenommen hat der ausgewiesene Fachmann Mariano Mottola von der fimmot Finanz & Immobilien GmbH. Mit dem Abschluss der Portfolio-Schätzung, die der Vorstand im 2020 aufgegleist hatte, hat der Vorstand bereits anfangs Jahr eines seiner Jahresziele erreicht. Mehr Infos zu den Jahreszielen 2021 des Gesewo-Vorstands findest du hier.