Gestern Polizei, morgen Gesewo

Im Erdgeschoss entstehen auf knapp 300 Quadratmetern multifunktionale Räume für Gemeinschaft und Gewerbe. Die oberen Geschosse beherbergen bis unter das Dach acht attraktive Wohnungen unterschiedlicher Grösse, darunter klassische Dreizimmerwohnungen und Maisonette-Wohnen. Die geschickte und klare Strukturierung der Grundrisse ermöglicht Wohn- und Arbeitsraum für besonders viele Personen: 25 bis 30 Menschen finden künftig im Obertor 15/17a ein Dach über dem Kopf.

Mit dem Projekt «Salon Obertor» hat Skop Architektur & Städtebau den Architekturwettbewerb für sich entschieden

Die mit Genossenschafter:innen verstärkte Jury zeigte sich begeistert von den klaren Wohnungsgrundrissen, den multifunktionalen Räumen im Erdgeschoss und dem sensiblen Umgang mit der historischen Bausubstanz. «Schade, dass wir aus Rücksicht auf die Wohnungsmieten auf die Barrierefreiheit in den Wohnungen verzichten müssen», so Jonathan Kischkel, Geschäftsführer und Jurymitglied. Geplant sind acht Wohnungen und Räume für Gemeinschaft und Gewerbe – insgesamt für 25 bis 30 Menschen.

Ein überaus robustes Projekt

«Das Projekt «Salon Obertor» besticht durch seine grosse konzeptionelle Klarheit und überaus attraktive Wohnungen... Die Stabilität des Projekts, die grossmehrheitlich gestalterische Sensibilität im Einklang mit der Denkmalpflege und die voraussichtliche Modularität des Erdgeschosses sichern der Gesewo beste Voraussetzung für eine Projektentwicklung, die angesichts etlicher Unabwägbarkeiten wohl noch so einige Überraschungen bereit hält.» Auszug aus dem Jurybericht.

Hohe Qualität dank Studienauftrag

Die Gesewo hatte drei Teams zum Studienauftrag geladen. Die drei Projekteingaben waren durchdacht, kreativ und inspirierend. Sie lieferten wertvolle Ansätze, welche die Qualität des Auswahlprozesses massgeblich erhöhten. Das Team von Skop Architektur & Städtebau überzeugte mit seinem Konzept «Salon Obertor». Die innovative Architektur vereint gekonnt gemeinschaftliches Wohnen und Arbeiten mit der historischen Gebäudestruktur.

Das siegreiche Projekt ‭«Salon Obertor» von Skop Architektur & Städtebau wird nun als Grundlage für die weitere Planung dienen.‬‬‬

Rückblick und Ausblick

Im Frühjahr 2023 hat die Stadt Winterthur der Gesewo den Zuschlag für das Baurecht zu den Liegenschaften im ehemaligen Innenhof des ehemaligen Polizeiposten in der Altstadt erteilt. Die Baurechtsvertragsverhandlungen stehen kurz vor dem Abschluss. Frühestens Ende 2026 können die Bewohner:innen und Gewerbetreibenden das Haus beziehen.

Interessiert?

Wir informieren laufend über dieses Projekt in unserem Newsletter - bitte abonnieren.

Bei allen weiteren Fragen: obertor@gesewo.ch.